8月3日，义乌市福田街道江北下朱南侧地块A以3880万元总价成功出让，成交楼面价14540元/㎡。
福田街道江北下朱南侧地块A
起始价：3880万元
起始楼面价：14540元/㎡
成交价：3880万元
成交楼面价：14540元/㎡
竞得入选人：吴**
地块位置：兴隆大街与城北路交叉口西北侧
出让面积：1482.51㎡，约2.22亩
规划容积率：≥1.50、≤1.80
规划建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
建筑高度：≤19米
土地用途：商服、住宅用地
土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年
规划要求：地块建筑层数为5层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外；若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。
地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置。建筑屋顶形式为零起坡全坡屋顶。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙，地块空间应开放。
根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，本地块实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。
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