11月21日，金华市区迎来2022第五次土地集中挂牌，涉及出让地块共7宗，总出让面积274017.24平方米，约411亩。
7宗地块涉及婺城区、金东区、开发区以及多湖中央商务区，其中有3宗安置地块，总建筑面积约49万方，以平均建面100平米计算，大约新增可售住宅近4000套。
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本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，地块不设保留价（底价），挂牌出让宗地总地价设最高限价。
此次土地挂牌详情↓
人民医院南侧地块2
地块位于横九路以南、横十路以北、栖凤街以东、复兴路以西，地块面积约148.568亩，起始楼面价11540元/㎡，地块最高限价197148万元（折合最高楼面价13270元/㎡）
根据地块出让须知：
1.零售商业功能建筑面积沿栖凤街设置，零售商业功能建筑面积：500㎡—1000㎡。
2.地块西南角配建12班幼儿园一座，用地面积不少于7580㎡，建筑面积不少于5240㎡。
李渔东路北侧地块
地块位于李渔东路以北、纵一路以西、纵二路以东、横六路以南，地块面积约25.967亩，起始楼面价11014元/㎡，地块最高限价32880万元（折合最高楼面价12662元/㎡）
根据地块出让须知，地块内配建人才住房，总建筑面积不小于14138㎡且不大于项目计容总建筑面积的41%，人才住房户型不限，按每套房配置一个标准车位。
凤山街以东商住地块
地块位于凤山街以东、工人路以南、双龙大桥以西、婺江西路以北，地块面积约37.148亩，起始楼面价8910元/㎡，地块最高限价38000万元（折合最高楼面价10229元/㎡）
根据地块出让须知：
1.其中商业建筑计容积率建筑面积不少于12000㎡，住宅建筑计容积率建筑面积不大于17500㎡（不包含住宅配套设施用房建筑面积）。商业建筑沿地块东北侧布局；
2.10米≤住宅建筑高度≤22米，商业建筑高度≤12米。附图中历史建筑建设控制范围线内建筑高度10米≤H≤12米，且不得超过三层。历史建筑保护范围线内不得建设建筑物；
竹马乡安置地块
地块位于竹马乡纵六路以东、横四路以南、纵八路以西、金竹路以北，地块面积约53.815亩，起始楼面价2416元/㎡，地块最高限价14900万元（折合最高楼面价2769元/㎡）
根据地块出让须知：
1.其中200㎡≤零售商业功能建筑面积≤500㎡，零售商业功能建筑沿西侧或北侧道路设置；
2.该地块为安置房项目，回购住宅设计总套数不少于692套,计容总面积不少于75290㎡，回购商业计容总面积不少于302㎡，住宅、商铺回购单价6050元/㎡；地下车位不少于866个（不包括微型车位）,回购价5万元/个；
3.地块西侧配建9班幼儿园一座，用地面积不少于4600㎡，建筑面积不少于3500㎡；
雅畈镇安置地块
地块位于雅畈镇纵十二路以西、横二路以南、横三路以北，地块面积约22.166亩，起始楼面价2310元/㎡，地块最高限价5820万元（折合最高楼面价2626元/㎡）
根据地块出让须知：
1.其中600㎡≤零售商业功能建筑面积≤1200㎡，零售商业功能建筑沿东侧或南侧道路设置；
2.该地块为安置房项目，回购住宅设计总套数不少于276套，计容总面积不少于29920㎡,回购商业计容总面积不少于812.05平方米，住宅、商铺回购单价5733.76元/㎡；地下车位不少于344个（不包括微型车位）,回购价6万元/个；
东华街以东安置地块
地块位于东华街以东、横三路以南、纵一路以西、宏业路以北，地块面积约106.966亩，起始楼面价2945元/㎡，地块最高限价36225万元（折合最高楼面价3387元/㎡）。
根据地块出让须知：
1.3000㎡≤零售商业功能建筑面积≤3500㎡，零售商业功能建筑沿纵一路、横三路设置；
2.该地块为安置地块，且回购住宅设计总套数1100套左右,回购住宅计容总面积不少于128000平方米，回购单价为6500元/平方米,整个地块商业部分计容面积回购价6800元/平方米；地下车位不少于1100个（不包括微型车位），车位回购价6万元/个；
3.地块沿东侧纵一路设置公共厕所1处，建筑面积不小于120平方米；
4.配建菜场一处，建筑面积不少于1000平方米；
5.配建社区卫生服务站一处，建筑面积不少于120平方米；
6.文化活动站一处，建筑面积不少于500平方米；社区服务站一处，建筑面积不少于600平方米；
7.地块东南角配建15班幼儿园一座，用地面积不少于7150平方米，建筑面积不少于5060平方米。
永康街商住地块
地块位于永康街以东、宾虹路以南、利玛国际以西、锦江之星以北，地块面积约16.395亩，起始楼面价16979元/㎡，地块最高限价5600万元（折合最高楼面价3416元/㎡）
根据地块出让须知，其中1000平方米≤零售商业功能建筑面积≤1900平方米，零售商业建筑沿宾虹路设置。
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