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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中国铁建江语天著位于婺城区宾虹路与环城西路交叉口,江南一环核芯地段，万亿央企打造

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17707元/㎡可供参考

2、项目户型面积89~110㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有21个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17707元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积39835.78㎡；建筑面积60619.05㎡；有8栋；总共348户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中铁物业;物业费住宅：2.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

语熙户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图语熙户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

· 全屋分区化-朗逸大三房，三区动静分明，满足每位家庭成员的隐私需求 · 功能性场域-客餐厨一体化起居空间，兼具宴请会晤等功能，安放塔尖精英的私人意趣 · 墅级视野-大面宽三开间朝南，奢配功能双阳台，沐浴日光间俯瞰四时风光 · 高定级套房-主卧套房设计，宽裕的存储收纳，空间再度晋级，以豁达居住空间

语悦户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图语悦户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

· 尊贵入户空间 精致归家前厅，阔绰舒适三房，动静区间分明，悦享品质生活 · 一体化功能区 厨房功能划分合理、客餐厨一体通厅，家族聚宴、款待知己皆从容 · 南向大画框 三开间朝南全明通透，南向双飘窗，随时赏阅园区四季美景 · 主次皆收纳 主次卧皆留收纳空间，主卧套房独立卫浴，彰显主人尊贵身

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是新西关小区(公交站), 与楼盘直线距离为278米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是瀚悦府幼儿园，距离楼盘725米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是金华市第二医院综合楼(建设中)，距离楼盘606米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是江南逸超市(天御花园店)，距离楼盘446米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~110㎡，适合意向定居婺城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。