乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
中国铁建·金华·未来视界位于金义新区宏业路以南,孝顺溪以西(金义中心小学旁),自贸之上,未来社区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19448元/㎡可供参考
2、项目户型面积81~138㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19448元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积166000㎡;建筑面积570000㎡;有33栋;总共3941户;建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中铁建物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
G6户型-四居室-建面138㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G6户型
该户型建面138㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
南北通透,双卧、客厅朝南,阔尺面宽横揽阳光、风景。生活区与休息区东西分离,娱乐休憩互不干扰。
G1户型-三居室-建面81㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G1户型
该户型建面81㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
大气玄关,彰显归家仪式感,承担收纳功能,美观实用。双卧,客厅朝南,尽揽阳光风景。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为金义东线综保区(地铁站), 与楼盘直线距离为1973米;
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是都市新社区(公交站), 与楼盘直线距离为441米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是金义中心幼儿园,距离楼盘380米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是金东区第二人民医院新院区,距离楼盘683米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为悦湖广场购物中心,距离楼盘871米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含81~138㎡,适合意向定居金东的刚改、改善购房人群
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