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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

江映月位于佛堂大道西侧(佛堂三小对面),合院、联排、叠墅 低密住区

【项目亮点】

1、项目价格区间为约28000-55000元/㎡

2、项目户型面积173~324㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于义乌市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积130700㎡；建筑面积257610.46㎡；有95栋；总共510户；建筑类型包括联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为怡家园（厦门）物业管理有限公司;物业费别墅：4.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.02，整体居住舒适。

2、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

联排324方户型-五居室-建面约324㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图联排324方户型

该户型建面约324㎡，居室为5室3厅4卫，朝向为南北。

联排324方户型，共四层，带双车位，地下室多功能厅；一层三面绿化环绕，带入户花园；宽奢餐客厅；二、三层带南向大阳台，主卧套房设计，带衣帽间。

上叠173方户型-四居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图上叠173方户型

该户型建面约173㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

上叠173方户型，共两层，一层起居、二层卧室；户型格局方正，南通通透；阔尺宽厅，无缝连接南向大阳台；主卧套房设计，带衣冒间，连接南向大露台。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是招呼站(公交站), 与楼盘直线距离为269米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是古塘幼儿园，距离楼盘351米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是浙江省食源性疾病主动监测哨点医院，距离楼盘2368米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是美乐佳购物超市，距离楼盘455米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含173~324㎡,价格约28000-55000元/㎡，适合意向定居义乌市的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。