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拆除重建!金华这里将新建未来社区!
来源:乐居买房2023-04-25 08:46:39

近日,婺城区车头安置房项目设计服务招标文件预公示发布。

根据公告,项目位于玉壶街以东,桃源路以南,金盆街以西,玉泉东路以北,项目建设安装工程费约130000万元。

项目总用地面积约209.2亩,总建筑面积约409390㎡,其中住宅建筑面积约269272㎡,配套商业面积约8535㎡。

项目总投资25亿元,年度计划投资12亿元、用地面积209.2亩,位于"一带七心”未来科创中心东侧。

总建筑面积约42万平方米,配套商业面积约1万平方米,拟建安置房2500余套,主要用于车头、勤俭等村的拆迁安置。

车头未来社区作为婺城第一个全拆重建的未来社区,将通过“集约共享、分区布置、文化传承"等方式,破解传统安置小区建管短板,进一步助力城北片区开发,推动未来科创中心破局起势,打造婺城"未来安置小区样板"。

项目由四个地块组成,分别为金华市婺城区新狮单元 ZX-10-05-27 地块、ZX-10-05-34 地块、ZX-10-05-35 地块、ZX-10-05-36 地块,四个地块在设计中应充分联系,并有机结合。

四宗地块于4月6日集中挂牌,挂牌信息如下:

车头地块一

地块位于玉壶街以东、桃源路以南、龙翔街以西、规划横四路以北。

地块面积26377.75㎡,约39.567亩,其中600㎡≤零售商业功能建筑面积≤900㎡,零售商业功能建筑沿地块西侧设置。

地块起始总地价为人民币19000万元,最高限价21800万元。

地块回购住宅设计总套数不少于432套,计容总面积不少于53352㎡,回购商业计容总面积不少于835㎡,住宅、商铺回购单价7520元/㎡;地下车位不少于580个(不包括微型车位),回购价6万元/个。

车头地块二

地块位于龙翔街以东、桃源路以南、金盆街以西、规划横四路以北。

地块面积48640.62㎡,约72.961亩。其中3000㎡≤商业功能建筑面积≤4000㎡米,商业功能建筑沿地块南侧以及西南角设置,其中西南角集中商业建筑面积不小于2500㎡。

地块回购住宅设计总套数不少于648套,计容总面积不少于89360平方米,回购商业计容总面积不少于4000㎡,住宅、商铺回购单价7889元/㎡;地下车位不少于910个(不包括微型车位),回购价6万元/个。

地块配套邻里中心一处不小于2800㎡,在项目整体验收合格后将产权无偿移交给区政府。

车头地块三

地块位于玉壶街以东、规划横四路以南、龙翔街以西、玉泉东路以北。

地块面积23982.93㎡,约35.974亩。其中1000㎡≤零售商业功能建筑面积≤1600㎡,零售商业功能建筑沿地块南侧、西侧设置。

地块起始总地价为人民币18700万元,设最高限价21500万元。

地块回购住宅设计总套数不少于532套,计容总面积不少于53120㎡,回购商业计容总面积不少于1400㎡,住宅、商铺回购单价7293元/㎡;地下车位不少于600个(不包括微型车位),回购价6万元/个。

车头地块四

地块位于新狮街道龙翔街以东、规划横四路以南、金盆街以西、玉泉东路以北。

面积40470.27㎡,约60.705亩。其中2000㎡≤零售商业功能建筑面积≤2500㎡,零售商业功能建筑沿地块南侧、北侧以及西北角设置,其中西北角集中商业建筑面积不小于800㎡。

地块起始总地价为人民币28000万元,设最高限价32200万元。

地块回购住宅设计总套数不少于576套,计容总面积不少于73440㎡,回购商业计容总面积不少于2300㎡,住宅、商铺回购单价7907元/㎡;地下车位不少于763个(不包括微型车位),回购价6万元/个。

本次出让地块配套幼儿园一座用地面积不少于4700㎡,建筑面积不少于3500㎡。


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