金义新区东片城市有机更新项目塘雅一期项目设计招标文件预公示发布。
项目概况：本项目用地面积约86414.27平方米（合129.6214亩）。用地性质为居住用地（R2）、零售商业用地（B11）、地下人民防空设施（UG25）。
容积率：2.2≤容积率≤2.4，零售商业建筑沿地块东侧设置，建筑面积占计容积率建筑面积的4%-5%，建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）安排相应规模等级集中绿地，绿地应开放开敞完整，不得分割供住户单独使用。
建筑高度：30米≤住宅建筑高度≤60米。商业建筑高度≤12米。
地块标高保留现状地形特色且与周边地块、周边道路做好衔接，具体按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。详见规划条件书及设计任务书。
招标范围：基坑围护、建筑、结构、公共区域精装修、样板房设计方案（如有）、架空层设计装修方案及图纸（如有）、幕墙深化设计（如有）、人防、消防、给排水、采暖通风、电气、弱电、地下室标志标线、标识标牌、电梯设备安装和附属工程（含围墙、景观园林、自来水、通信、市政管道及道路）、电气设计（信息系统等）、装配式建筑深化设计、电力部分开闭所及配电房的土建建筑结构电气及应急照明、红线范围内未明确的需要设计的内容、相关报建配合、施工及设备等招标配合、现场指导与监督、设计跟踪服务等施工涉及到的所有设计总包工作（供水、供电、燃气除外，根据项目所在地情况，具体以招标人实际要求为准）。
本项目设计限额3600元/平方米。如后期调整该限价，以业主方最后意见为准。以上计算的建筑面积为计容建筑面积和不计容建筑面积的总和。
设计内容：包括但不限于方案设计（含方案设计、修改、完善、报批及估算编制）；初步设计（含概算编制）；施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）；工程技术规范专用条款及物料清单编制；承担工程报建和招标所需的配合工作等。具体服务内容须满足招标人实际需要。
项目地点：金义新区金义快速路南侧、王浬源路西侧、天山路北侧。
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