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金华——保利•堂悦丨楼盘测评
来源:乐居君2023-06-19 09:48:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

保利•堂悦位于婺城区人民西路与环城西路交汇口往西100米,爆款89-105方公园洋房

【项目亮点】

1、项目价格为21000元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积85~105㎡,涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于婺城新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51687.25㎡;建筑面积152528.77㎡;有18栋;总共1041户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.1,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

A-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

地理位置优越,户型方正,南北通透,大阳台,投资首选,vip登记中。

A-三居室-建面约85㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约85㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

地理位置优越,户型方正,南北通透,带阳台,投资首选,vip登记中。

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为金义东线金华站(地铁站), 与楼盘直线距离为911米;

公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是洪源(公交站), 与楼盘直线距离为260米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是金华市站前幼儿园,距离楼盘403米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是金华民泰医院,距离楼盘456米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是联华世纪超市(迪耳路店),距离楼盘558米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85~105㎡,价格约21000元/㎡,适合意向定居婺城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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