正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

武汉城建·江山云晓位于义乌市望道路与复兴路路口向东300米,绣湖精粹圈，2KM即享式资源场

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26480元/㎡可供参考

2、项目户型面积107~128㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26480元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65215.85㎡；建筑面积175935.99㎡；有21栋；总共944户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城服务;物业费住宅：3.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.95，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

B1户型-四居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

三巨幕采光:南北通透，约10.8米三开间面宽，阳光恣意入怀。 超广角竖厅:餐/客/阳/厨交融，360°互动场景，纵享家庭欢乐。 套房式主卧:独立卫浴间，大飘窗，宽敞收纳空间，主人私属领域。 跑道式阳台:约7.3米南向双阳台，光影、绿景跃动。

A户型-三居室-建面107㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

U型大厨房:取、洗、切、炒流畅动线，烹饪游刃有余。 一境式巨厅:餐客厅一体化，张驰有度，尽显待客有道。 巨幕三开间:约10.2米奢阔三面宽，南北通透清风自来。 酒店式主卧:配置飘窗、卫生间、衣帽柜，安享体憩时光。 双联式阳台:面宽约6.8米双联阳台，独揽私人空中花园。

B2户型-四居室-建面128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型

该户型建面128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔四开间:南向面宽约12.8米采光面，开启大光圈式生活。 自由式宽厅:约31m方正餐客厅，衍生LDKG+X 生活场景。 星级大主卧:高配卫浴间、 衣帽间、大飘窗，自在私密疆域。 风景大阳台:面宽约6.2米瞰景阳台，赏风景悦生活，大有享法。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为金义东线绣湖(地铁站), 与楼盘直线距离为1514米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是四季小区(马村)(公交站), 与楼盘直线距离为256米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是义乌市北苑中心幼儿园(丹桂园区)，距离楼盘346米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为义乌市中医医院，距离楼盘283米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是印悦城，距离楼盘417米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含107~128㎡，适合意向定居义乌市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。