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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

旭辉国悦府位于义亭小学西侧,双学府 双公园 微笑智慧洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26480元/㎡可供参考

2、项目户型面积76~114㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26480元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积74402㎡；建筑面积206442㎡；有23栋；总共1580户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

悦玺户型-三居室-建面114㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦玺户型

该户型建面114㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

阳光主卧，自带阳光飘窗、独立卫浴，悦享安逸领域。高效分离式卫生间，避免挤占时间；湿区与干区分隔，持久洁净雅致。

悦己户型-二居室-建面76㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦己户型

该户型建面76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明户型，南北通透，格局方正，空间布局合理有序。气派双厅，餐客分区，外连景观阳台，气度非凡。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为金义东线义亭(地铁站), 与楼盘直线距离为1220米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是义亭客运站(公交站), 与楼盘直线距离为399米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是金华市义乌市义亭二幼幼儿园，距离楼盘523米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是义亭医院，距离楼盘516米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是优购生鲜超市，距离楼盘258米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含76~114㎡，适合意向定居义乌市的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。