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正文

新房成交量同比下降27%,金华市区上半年楼市惨淡收场!
来源:乐居买房2022-07-04 09:16:25

Part 1




土地篇

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乐居解读

上半年中,金华市区共进行了2次集中推地。截止2022年6月30日,除去工业用地,金华市区共计成交33宗地块,总成交面积1246741.70平方米,总成交额约117.58亿元,相比去年上半年(224.79亿元),同比下降47.69%。

图:2022年上半年金华土地成交详情


Part 2




预售证篇

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乐居解读

根据金华房地产交易管理网数据统计显示,2022年上半年金华共有25个项目7854套房源获批预售,面积为82.15万平米

其中普通住宅7169套,预售面积约74.14万平方米,商业685套,预售面积约8.01万平方米.

图:2022年上半年金华各楼盘新增供应量情况


Part 3




数据篇

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乐居解读

截止到2022年6月30日,上半年金华市区商品房共计成交9879套同比下降27.36%。成交面积101.66万平方米,成交金额181亿元,成交均价17852元/平米

2021&2022年上半年新房成交对比



近13个月金华商品房成交情况



2022年1-6金华市区商品房成交情况


2022年1-6月金华市区各区块商品房成交面积情况


2022年1-6月金华市区各区块商品房成交均价情况


2022年1-6月金华市区各区块商品房成交金额情况


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二手房

二手房方面,金华市区1-6月份二手房房共计成交6035套,同比下降55.07%。共计成交面积约788476㎡,成交金额约64.37亿元,成交均价约8164元/㎡


2022年1-6月金华市区二手房成交情况


2021&2022年上半年二手房成交对比

2022年1-6月金华市区二手房成交均价



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