市场整体成交综述

  7月23日-7月29日,根据金华透明售房网数据统计,新房共计成交217套,环比下跌54.4%,共计成交面积27988㎡,成交总金额约37595万元,成交均价约14012元/㎡;二手房市场共成交327套,环比下跌0.6%,共计成交面积31719㎡,成交总金额约27471万元,均价约8352元/㎡。

  一、新增供应情况

  本周暂无新增供应情况

  二、商品房市场

  上周商品房市场共成交217套,共计成交面积27988㎡,成交总金额约37595万元。

  市场综述

  上周商品房市场共成交217套,共计成交面积27988㎡,成交总金额约37595万元,均价约14012元/㎡。其中,住宅成交126套,写字楼成交4套,商铺成交87套。

  区域成交面积情况,江南成交面积约1243.15㎡,江北成交面积约814.08㎡,婺城区成交面积约3753.06㎡,金东区成交面积约22177.55㎡。

  区域成交均价情况,江南成交均价约15514元/㎡,江北成交均价约19820元/㎡,婺城区成交均价约10306元/㎡,金东区成交均价约12958元/㎡。

  区域成交金额情况,江南成交金额约2008.07万元,江北成交金额约1540.07万元,婺城区成交金额约4329.41万元,金东区成交金额约29717.26万元。

  三、二手房市场

  上周二手房市场共成交327套,共计成交面积31719㎡,成交总金额约27471万元,均价约8352元/㎡。

  四、报广宣传

  五、土地出让

  六、土地成交

  本周暂无土地成交情况

  利弗斯敦观点:根据金华透明售房网数据统计,7月23日-7月29日全市共计成交商品房217套,环比下跌54.4%,其中住宅成交126套;二手房成交327套,环比下跌0.6%。7月最后一周,新房成交急剧下降,环比跌幅超50%,二手房市场相对稳定,环比下降0.6个百分点。物业类型成交情况,上周商铺成交87套,占比40.09%,住宅价格高位,商铺的性价比日渐突出,也收到越来越多购房者的青睐。区域成交方面,成交金额和成交面积首位依然是金东板块,成交均价是江北板块,均价19820元/㎡。土地市场,二七区块再次推地,28日位于婺州北街的一宗92.5亩商住用地正式出让,起始楼面价10381元/㎡。利弗斯敦认为,截止7月30日,共有6宗涉宅用地将在八月进行竞拍,火热的八月,火热的土拍,注定不平凡。