降温!金华连出5宗地,2块流拍,金东、婺城新区仍热门

2018-07-02 10:50:53
摘要| 最终,5地均出让成功,这预示着金华土拍市场的这一轮火热行情仍将延续。

  今日(7月2日)下午,金华土地市场继金义、湖海塘土地成功出让之后,再次迎来5宗土地出让活动。本次出让的5宗地,包含4宗普通商品住宅用地、1宗商务金融通用地,总面积共计约410亩。

  上一次市区几宗大地块一起推出,还是金义都市新区的几宗地块联袂面市时,也就是目前的红星·金义天铂、三盛颐景园和新城项目地块,不同的是,此次5宗地块分别位于金东区、婺城新区和安地三个板块,地理位置多样。而这次不管是土地的大面积,或者是所处的优越地段,都在市区土地市场上值得大书一笔成为本轮房地产行情的标志性节点。

  此次出让的5宗地块,其中婺城新区数量占比最大,有3宗;金东区的商住用地出让面积最大,约达184亩,14850元/平米的起始价格比多湖叶宅地块还高出2050、2350元/平米,也是这次拍卖中最受各界关注的地块。

  最终,其中三地块均出让成功,这标识着金华土拍市场的这一轮火热行情已适度降温。另两块流拍地由于规模较小等原因,未得到到房产商的青睐!

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       其中,最受瞩目的金东区地块最快结束战斗,绍兴金辽(金地集团旗下公司)最终楼面价8361元/㎡,1.34%的溢价率成功夺地,近乎底价的成交价格使土地成本大大减少,刚需置业者可持续关注该地块。金地拿下了这块地,也表明了其深耕金华的决心和信心,值得期待!

       此外位于婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧的地块一以8150元/㎡成交,折合楼面价约4528元/㎡,总价约8.34亿元,溢价率74.9%,竞得者浙江万固地产;而婺城新区龙乾南街南侧、西溪街东侧地块二历经200轮叫价,最终由万泰控股、万庆科技竞得,成交楼面价3181元/㎡,总价1.63亿元,溢价率达91.8%。

金东区建才路北侧金东区建才路北侧地块

  具体来看,金市土让告字[2018]10号:地块位于金东区建才路北侧、大堰河街东侧、康济街西侧,在艾青中学南侧。地块出让面积122758.53平方米,约184亩,土地用途为为住宅、零售商业用地,最高容积率1.8,体量约为22万方。最终该宗地由绍兴金辽以18.48亿元成功竞得。

婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧

  金市土让告字[2018]11号:该公告出让地块共3宗,地块一位于婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧。地块出让面积102285平方米,约153亩,为纯住宅用地,最高容积率1.8,体量约为18万方。最终由浙江万固地产以总价8.34亿元夺得。

婺城新区龙乾南街南侧、西溪街东侧,在西城映像西侧婺城新区龙乾南街南侧、西溪街东侧,在西城映像西侧

       地块二位于婺城新区龙乾南街南侧、西溪街东侧,在西城映像西侧。地块出让面积28486平方米,约43亩,是商住用地,最高容积率1.8,体量约为5万方。最终该宗地由万泰控股、万庆科技以1.63亿元成功竞得,折合楼面价约3181元/㎡。

婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧

       地块三位于婺城新区华龙南街西侧、马海路北侧。地块出让面积6805平方米,约10亩,是商业用地,最高容积率2.2,体量约为1.5万方。——流拍!

安地梅溪以南,仙源大道东侧、桂语山居小区北侧,在仙源欧境北侧安地梅溪以南,仙源大道东侧、桂语山居小区北侧,在仙源欧境北侧

  金市土让告字[2018]12号:该地块位于安地梅溪以南,仙源大道东侧、桂语山居小区北侧,在仙源欧境北侧。地块出让面积13246平方米,约20亩,为纯住宅用地,最高容积率1.05,体量约为1.4万方。——流拍!

标签: 土地地块市区

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